当一个房屋出现严重的裂缝、倾斜、垮塌等情况时，往往需要进行拆除、改建、加固等措施。然而，这些措施的选择会受到不同因素的影响，包括房屋的年限、损坏程度、使用环境、资金来源等等。
首先，如果房屋的年限已经较长，需要进行拆除重建。因为随着时间的推移，房屋的材料、基础等等都会发生老化、损坏，安全性受到威胁。在这种情况下，选择拆除重建会是个明智的选择。同时，还可以根据现有空间和需求进行设计，在保证结构稳定的前提下让房子更加舒适和美观。
其次，若房屋依然年轻，但出现了一些小的问题，如裂缝、空鼓等，可以选择加固。目前常用的加固方案有建筑布置法、注浆法、缝合法等等。这些方法都会在有效的保证房屋加固安全的前提下尽可能减少对房子现有的影响。
最后，对于一些特殊情况，如受自然灾害、盗墓等破坏，可以考虑进行修复。修复的主要目的是尽可能保留原始房屋的历史、文化价值，并且在维护原有房屋功能与外观的基础上进行修建。
无论是拆除、改建、加固还是修复，首先要确保安全。同时，还要进行充分的调查和规划，根据实际情况制定可行的方案。在施工的过程中，也要保持监管和严格的安全措施，以免出现伤人、财产损失等情况。
